工商時報【曾麗芳╱台中報導】近十年來，台中主力推案區域前三名分別為北屯區、西屯區及南屯區，太平區及大里區則緊追在後。尤其是北屯區，近五年在重大建設與人口紅利加持下，引發群雄爭霸、推案量爆棚，連帶拉抬周邊的地價與房價同步增溫；緊鄰北屯?子區段的太平新光區段受惠最多，無論新成屋與預售屋，每坪單價均已站上「2」字頭。台中地產開發商分析指出，台中市府今年共辦理三次區段徵收配餘地標售案，吸引大批建商爭相搶地，單是北屯?子區段、太平新光區段，今年就有16筆土地交易案，合計標售4萬餘坪土地，總購地金額逾131億元。由兩區的土地成交價在31至37萬元來推算，明年起，預售案每坪開價「2」字頭起跳。根據最新實價登錄資料發現，兩區的新成屋售價其實已趨近預售市場。其中，太平新光區段五年內新成屋，每坪成交單價落在22.8至28.3萬元之間，如「大毅好幸福」，最高成交單價25.4萬元；「惠宇新觀」最高單價26.8萬元，兩者平均單價皆為22.5萬元。近幾年推案量體大的太平新光區段，目前線上新案包括大毅「熊幸福」、櫻花「大櫻國」、富宇「讀樂樂」，每坪開價都在2字頭。至於北屯?子區段五年內新成屋，每坪成交單價在15至20.9萬元之間。例如「惠宇原山」，平均單價19.8萬元，最高單價達22.6萬元，區域內部分成屋成交單價已站上「2」字頭。因此，區內每坪開價尚在「1」字頭的預售案，已成為許多剛性首購族群進場比價的標的，不少個案紛紛傳出銷售佳績。目前北屯?子區段許多線上新案，主打小坪數、大量體。其中，總太地產「聚作」，規劃20至38坪、一至三房產品，住家總戶數達935戶，每坪單價16.9至19.9萬元；還有總太地產的「共好Melody」，產品規劃26至41坪、二至四房，每坪單價19至23萬元；大城建設「八月小確幸」，產品規劃31至40坪、三至四房，每坪開價23至25萬元。
文章轉貼如有侵權請告知我們會立即刪除
電車a片直播網 檳榔西施自拍照片 網路交友聊天室 德州撲克遊戲 辣妹護理師俱樂部影片 紅利獎勵 無碼短片免費下載 線上博弈 色遊戲 成人聊天室 a片女優激情視訊 帥哥美女火辣視訊秀 9州博彩 情色 龍筋保養吹吹樂 色色来做爱 色aio交友愛情館 成人電影 色文約炮 視訊聊天 免費聊天LIVE秀 龍筋保養油壓舒壓按摩 電話交友聊天室 通博娛樂城 網路一夜情 性感寫真 真人荷官 台灣kiss情色文學區 聊天交友網愛 成人校園a片 德州撲克線上 射在高跟鞋 通博百家樂 免費影音聊天室 視訊交友聊天室 Jav免費a片 成人玩具 亞洲線上遊戲 鬥地主遊戲 女優美腿自拍 線上水果盤 網站遊戲 色a片免費看 免費自拍圖片 小說漫畫 免費情色網站 85cc成人片 麻將遊戲 通博真人百家 影音視訊辣妹 情色小說 百分百成人貼 a片免費看 美女荷官 色熟女交友聯誼 名星露點走光照 奶子研究所 成人貼圖 a片寫真 85cc免費影城 免費紅利 台灣美女絲襪美腿圖庫 免費視訊脫衣視訊 情色影片線上免費看 運彩投注 免費視訊情色 免費線上遊戲下載 現金網 成人色情小遊戲 天下淫書亂倫小說網 女星走光露點貼圖 快速存款 台灣甜心視訊聊天網 情色聊天室 澳門賭博 精品射出站 視訊下載聊天 淫娃免費視訊聊天室 真人博弈 激情影音妹妹 送獎金獎勵 情趣按摩棒 巨乳內射多P癡女 骰子輪盤遊戲 九州線上 運彩賽事預測 射精就是快樂 情色遊戲 交友留言聊天室 免費影片 免費正妹監察院 按摩油壓 成人無碼DVD光碟 線上免費試看短片a片 貼身性感 靓女黃片 黄色色情影片 通博最新手遊 試玩賓果 免費電影下載 線上賭博博弈
留言列表
